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幾點修改建議供參
發表者 : ok3383 發表於 :07/09/07 22:07
發表者 : ok3383 發表於 :07/09/07 22:07
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顧代書您好: 小弟有幾點建議， A.有關"土地資料"欄中 1.權利範圍欄:應為出賣人所有全部持分 移轉範圍欄:應為出賣人欲移轉持分， 且該持分應顯示於土地買賣(贈與等) 契約書內， 又增值稅之計算應以移轉持分計算。 *另如出賣人持分未移轉完畢時(即所有 全部持分大於移轉持分時)， 是否可在契約書上秀出:出賣人原持方 為:....，殘存持分為:.....。 *再如買受人於該筆土地已有持分時， 如可秀出:買受人原持分為:..... 連前持分共:.....，更佳。 2.有二個以上前次時，雖已有建入二個 以上之前次現值及日期，但無法鍵入 各次分別之持分，此會造成增值稅計 算錯誤，應修正。 B.可否將原舊式A4土地複丈申請書及建 物測量申請書回復，以供點選(有的地政 認為:如僅測量案無登記時，比較明嘹) C.其他表格中(如承諾書.申請書...等)，插 入人事資料之點選，可否於點選時只秀 出與本案有關之人士(如:買.賣雙方及代 書...等)，而非全部顯示，避免眼花。 此致 梧棲.張金順代書 96.09.07. |
Re: 幾點修改建議供參
發表者: 顧代書 發表於 :07/09/08 00:30
發表者: 顧代書 發表於 :07/09/08 00:30
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RE： A-1權利範圍欄及移轉範圍欄按欄位輸入決不會錯。 增值稅之移轉持分條件千變萬化，在列印前隨便選都可應付。 另殘存持分在申請書備註欄註記即可不必多此一舉。 A-2加入持分很簡單可以考慮，但長度超過時比較麻煩。 B表單應以中央機關規定為準。 C.按插入本案申請人鍵即可。 |
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