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同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.3
發表者 : 永晟代書
如以備註欄加註方式處理,那增值稅申報書如何作?(沒有功力的助理可能無法勝任)
建議解決方法:
1.同一案件編號可產生不同多張土地或建物契約書。
2.案件連結;例如主檔案編號960603001子檔案編號960603001-1.960603001-2.......這樣既方便輸入、增值稅申報書OK、贈與稅申報書可連結抓資料也OK、日後查檔案也OK。
「目前案件→父贈與6筆土地給3個兒子,因公告現值不同、6筆土地→3個兒子每筆持分均不同」
Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.3
發表者: 顧代書
太複雜了,請用檔案複製功能分案處理!
同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.2
發表者 : 永晟代書
「二筆土地乙.丙受贈持分不同」→A土地乙受贈1/3丙受贈2/3;B土地乙受贈1/4丙受贈3/4 請問同一案件編號可處理嗎?如否那贈與稅申報書如何產生?
Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.2
發表者: 顧代書
備註欄加註即可,範例已寄到您信箱!
同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書
發表者 : 永晟代書
甲有A.B二筆土地贈與乙.丙,二筆土地乙.丙受贈持分不同;請問同一案件編號可處理嗎?如否那贈與稅申報書如何產生?
Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書
發表者: 顧代書
很多方法可以完成您的需求,1.例乙取得1/3丙取得2/3,只要在受贈持分改一下即可,也不一定要二張契約書。
西望能修改
發表者 : ys2323223
最近送案件時,遇到三點疑問,如下:
1.「農業用地作農業使用證明申請書」內,土地所有權人的「姓名」欄錯寫為「名稱」,請問可以幫我更改一下,或是怎麼修改?
2.土地增值稅申請書「台南」地區與「嘉義」地區有異,麻煩您可以增加台南區的申請書嗎?
3.嘉義「土地建物測量申請書」今年6月1日起更改新版,請問什麼時候才能下載呢?
Re: 西望能修改
發表者: 顧代書
RE:1.這可以馬上改,下載下次更新檔即可。
RE:2.我剛才到稅捐處下載土增稅申報書印出來比對,台南縣、嘉義縣、市三者是同一版本,台南市只差是標楷体而已,所以要儘量異中求同,系統才不會越來越複雜,越來不好用,以前契稅就是因為這樣,害很多人無所適從。
RE:3.這是內政部的版本,正在修改中,很快就可上線。
無法進入
發表者 : charles
今日進入時為何會出現錯誤編號1705
台北信義區卓代書

謝謝
Re: 無法進入
發表者: 顧代書
只有錯誤編號1705,很難知道,可否把畫面寄給我,不過我猜應是檔案毀損,可以把原來的資料存檔後重新安裝即可。
司法狀紙「具狀人」
發表者 : 永晟代書
「司法狀紙」當聲請人二人以上時、具狀人只能輸入一人;請顧代書修改具狀人隨聲請人數增加而增加。謝謝!
Re: 司法狀紙「具狀人」
發表者: 顧代書
在具狀人欄空白,則可選印下表之全部具狀人
台南縣土地複丈及建物測量申請書更新版本
發表者 : june
台南縣的建物測量及土地複丈申請書更新了,6/1後要改用,麻煩顧代書幫忙更新一下。如須範本在傳真過去。謝謝~
Re: 台南縣土地複丈及建物測量申請書更新版本
發表者: 顧代書
己經在改了,過幾天應該會好!
我無法更新
發表者 : lisa0214
註冊日2007-05-04
台東代書
Re: 我無法更新
發表者: 顧代書
現在應該可以了!
契約書持分與增值稅申報書持分不符
發表者 : 台南李代書
顧代書您好:
義務人一人持分全部移轉予權利人二人各持分1/2,契約書義務人、權利人承買、出賣持分正確,但增值稅申報書義務人、權利人持分卻都是義務人的持分全部,是否輸入上有問題。
Re: 契約書持分與增值稅申報書持分不符
發表者: 顧代書
印增值稅畫面左下角,契稅右下角的選項可解決您的問題。
納稅義務人身分代號
發表者 : 永晟代書
納稅義務人身分代號目前本軟體可選擇A.B.C.D.E.F.G.H.J.M.N尚有P.K.T.X.※.Y.Z未納入;煩請顧代書能將其列入以求完整性。(常用者如Y新所有權人25歲以下)
Re: 納稅義務人身分代號
發表者: yt84
所謂(身分代號)應非為國民身份證之代號,而為土地增值稅申報書內之身分代號
Re: 納稅義務人身分代號
發表者: 永晟代書
契稅申報書「納稅義務人身分代號」
Re: 納稅義務人身分代號
發表者: 顧代書
請給代號內容,(如Y新所有權人25歲以下),下次更新時再納入!
Re: 納稅義務人身分代號
發表者: 永晟代書
代號內容請參閱契稅申報書背面「納稅義務人身分代號對照表」。
我也無法更新
發表者 : 訪客
註冊日2007-05-11
台南縣趙福生
Re: 我也無法更新
發表者: 顧代書
您現在可以下載了,因下載前需把帳號通知我開放權限。
微軟的轉碼缺失
發表者 : 永晟代書
一、Windows 版 Unicode 補完計畫2.5版不支援windows vista。
二、truetype造字程式進行至「輸入法連結」發生「沒有任何輸入法可以產生一般使用者所建立的字典」可否再指導。
三、windows vista已沒有truetype造字程式、是否windows vista不支援。
------我的系統是windows vista------
Re: 微軟的轉碼缺失
發表者: yt84
Re: 微軟的轉碼缺失
發表者: 顧代書
感謝潘兄熱心提供訊息,但願知道的人都能如您一樣的熱心,讓代書業有公道又實用的軟體。
先前第1跟第3的問題下載最新修正檔無法解決
發表者 : ying5076
1.收費管理裡面的帳單列印,如果選擇直接列印,不選擇預覽列印,則列印出來的帳單上,土地跟建物標示會列印出別的案件資料,不會印出本件正確的標示。

3.抵押權設定案件的問題,一般設定案件,權利人都是銀行,義務人都是客戶(個人),案件登打時,先在權利人欄代入銀行資料後,接下來在義務人欄輸入之前已輸入之客戶統一編號,但卻出現無法代入先前已做過之客戶資料的問題,只會出現編一編號,其他資料一片空白,還要再輸入一次客戶個人資料。但是……如果權利人輸入資料是私人,不是銀行&公司的話,則接下來輸入義務人之資料,即可正常代入先前已輸過之資料,請問這個問題可以速速攺正嗎?相同的是,如果買賣案件複製成設定案件,也是會出現上述相同問題。還有買賣案件的權利人如果是公司、銀行法人,則義務人輸入舊客戶資料也是會出現跟上述案件相同的情形,無法代入舊客戶正確資料,希望能儘速改善。

※先前已問過第1跟第3的問題如上,即使下載更新檔也不能解決,問題還是照舊,最近又出現一個新問題,之前沒有出現過,下載最新修正檔後才出現這個問題。就是抵押權權利內容變更案件的問題,在6.報表列印內,他項權利移轉、變更契約書的輸入有問題,在契約書內最上方○共同擔保詳如......金額欄算起第四行有一個○選項可以自由輸入內容,但是現在都不能自由輸入內容,假設輸入〞如原權利總價值欄",若沒有新增過,系統會自行新增
,但是不管有沒有確定新增,欄位內只會出現第一個"如"字,其他的字都不會出現現,就算去7.基本資料新增內容也是一樣,不管總麼輸入都只會出現第一個字,按旁邊的箭頭選擇其他的內容,也是只出現一個字,是否可以速速改善,不然常常都用手補字,這樣很沒有效率。謝謝
Re: 先前第1跟第3的問題下載最新修正檔無法解決
發表者: 顧代書
re:1.會再查明。
3.這個問題已改過了,您應到7基本設定的客戶資料查明是否只有存放客戶統一編號而沒其他資料?
○共同擔保詳如......這個問題今天已經改好了,找時間再放上網。
使用問題
發表者 : changyuan
1.費用管理部份:(費用明細表)
土地標示只有顯示到段而已,無顯示地號,能否將土地地號全部列印出來
2.地址輸入部分
當前一個地只打完在打第二個地址時,第二個地址無段巷弄,但印表時會將前ㄧ個地址的段巷弄印出造成很大困擾
3.複製土地建物資料
原本在土地及建物輸入欄有複製功能,為何改版後該功能消失.有時要找同一大樓的土地或建物資料變得很難尋找.
4.土地輸入部分
土地輸入資料時其權利範圍輸入完畢後,移轉範圍仍維持在全部,必須重新輸入,建物資料輸入時移轉範圍卻能隨權利範圍改變
5.登記申請書之第六欄繳附證件,
為何ㄧ直不能改成十二格.現在遇上地政要求至少要輸入十格,1.土地建物移轉契約書2.印鑑證明書3.身分證影本4.土地所有權狀5.建物所有權狀6.土地增值稅繳納書7.契稅繳納書8.規費收據9.土地增值稅申報書一二聯10房屋稅繳納證明正影本 有時還有法定空地切結書.戶籍謄本.戶口名簿影本.贈與稅免納證明書-------九格真的不夠用
6.資料不見問題
當列印表格時忽然間不明原因當了,顧代書作業系統自動登出,重新進入時,原本輸入土地及建物資料不見了.只剩權利人和義務人資料,又要重新輸入ㄧ次,如果重新輸入ㄧ次又當,又是再輸入ㄧ次
7.大樓車位問題
大樓車位顯示出來的樣式 我看不懂(26 持分41/10000) 可否加註一下車位編號字樣
Re: 使用問題
發表者: 顧代書
re:1.會再改。
2.故意留的,因同件相同地址很多例如繼承案件,請自己留心一下。
3.有人說沒用到所以拿掉。
4.基隆代書建議,上下不同機會很多,所以改成左鍵點二下才一樣。
5.在5/4已改好了,改天放上網站
6.是當機問題,資料在暫存區沒被存進去,5/1更新檔比較不會
7.在26前加車位編號字樣即可。
最近使用上的問題
發表者 : 永晟代書
顧代書您好:
首先感謝您對代書軟體在windows vista系統測試,希望修正檔早日問世。
最近使用上的問題:
1.申請書修正檔〈有複代或助理〉下載更新後所列印案件申請書與未更新前的一樣並未改變。
2.依windows vista系統設定說明檔取消【使用﹝使用者帳戶控制(UAC)﹞來協助保護您的電腦】重新開機後,norton防毒出現異常、經修正後又恢復該功能;請問取消的用意為何?該功能的作用為何?
3.在作案件例如新增權利人姓名以注音輸入【媖】卻顯示【?】是那裡出問題。只是舉例還有很多字都是這樣。
4.造字程式已看過說明檔但還是不會(不能)使用、請指導。
系統是windows vista
Re: 最近使用上的問題
發表者: 顧代書
re:1.申請書修正檔〈有複代或助理〉是在修正地址重複的問題,不是打勾的問題,我己將windows vista修正檔寄到您的信箱,請查收。
2.使用者帳戶控制(UAC)﹞來協助保護您的電腦,是因有的使用會發生沒權限寫入c:磁碟暫存檔,才有必要設定,有權限寫入就不用設定。
3.這是微軟的轉碼缺失,安裝補字集2.50版即可改善許多,不過有一些還是要造字。下載網址:'http://uao.cpatch.org/
按 下載 Windows 版 Unicode 補完計畫 即可安裝。
Re: 最近使用上的問題
發表者: 永晟代書
1.windows vista修正檔已執行安裝目前ok!
2.Windows 版 Unicode 補完計畫2.5版不支援windows vista。
3.造字程式已看過說明檔但還是不會(不能)使用、可能也不支援windows vista。
2、3項請顧代書測試一下;謝謝!
Re: 最近使用上的問題
發表者: yt84
造字概念
一、先決定要造哪個字,他的上下或左右儘量分成二部份•
二、此二部份可能有哪兩個常用字有•
三、啟動造字程式,開始造字•
四、選定一個位置(空位),參照第一個常用字,框住要的部份,複製,到空位貼上•
五、參照第二個字,框住要的部份,複製,到空位貼上•
六、調整已完成之字,使其順眼•
七、登入輸入法,一般用注音,隨自己第一眼看到此字怎麼唸,就用直覺注音•
八、存檔
九、離開
十、試試看用注音輸入法拼剛才的注音,應該就可以了
Re: 最近使用上的問題
發表者: 永晟代書
一、依潘代書指導在第七項輸入法連結發生〝沒有任何輸入法可以產生一般使用者所建立的字典〞可否再指導。
二、windows vista已沒有truetype造字程式、是否windows vista不支援。
我的系統是windows vista
回覆永晟代書 windows vista 系統測試結果
發表者 : 顧代書
劉代書您好!
您說的問題我已用windows vista測試過,增值稅契稅申報書、登記申請書各項勾選,列印出來的申報書打勾都在四方形框上方,因為本來這 "勾" 是中文字的符號,有可能windows vista系統內這符號不相容,我會儘快用英文字的 "V" 來代替。謝謝您提供的資訊。
Re: 回覆永晟代書 windows vista 系統測試結果
發表者: 永晟代書
感謝顧代書測試並祈修正檔早日問世。
Re: 回覆永晟代書 windows vista 系統測試結果
發表者: 顧代書
我己將windows vista修正檔寄到您的信箱,請查收。
農地農用證明
發表者 : judgmend
審查表中少了環保之審查選項,可否增加,謝謝
Re: 農地農用證明
發表者: a3200
傳一張過來看看!
最近用顧代書系統的一些問題,希望能有更新檔可更正
發表者 : ying5076
1.收費管理裡面的帳單列印,如果選擇直接列印,不選擇預覽列印,則列印出來的帳單上,土地跟建物標示會列印出別的案件資料,不會印出本件正確的標示。

2.帳單列印,以前未下載更新檔時,帳單左上方土地部份,會顯示xx市xx段xx地號等2筆,現在則只會顯示xx市xx,連什麼段跟地號都不會出現,希望可以改善,不然每次都還要用手寫,很麻煩。

3.抵押權設定案件的問題,一般設定案件,權利人都是銀行,義務人都是客戶(個人),案件登打時,先在權利人欄代入銀行資料後,接下來在義務人欄輸入之前已輸入之客戶統一編號,但卻出現無法代入先前已做過之客戶資料的問題,只會出現編一編號,其他資料一片空白,還要再輸入一次客戶個人資料。但是……如果權利人輸入資料是私人,不是銀行&公司的話,則接下來輸入義務人之資料,即可正常代入先前已輸過之資料,請問這個問題可以速速攺正嗎?相同的是,如果買賣案件複製成設定案件,也是會出現上述相同問題。還有買賣案件的權利人如果是公司、銀行法人,則義務人輸入舊客戶資料也是會出現跟上述案件相同的情形,無法代入舊客戶正確資料,希望能儘速改善。

4.關於契稅申報書內容,在第(14)欄位中,有個<構造欄>,如果我建物有1~4層與附屬建物陽台的話,只會在第一層欄位下方秀出構造別,例如:RC造,但是第2~4層與陽台欄位下方都會出現空白,是否可以在空白的欄位裡加入這個字→ " ,這樣才不會讓稅捐處以為這些層數的構造是空白。另外,還有這些建物面積的<面積合計>欄,是否只能出現主建物的合計即可,而不要出現主建物+附屬建物的合計,因為有的稅捐處不能接受主建物+附屬建物的合計,而要我們再另外修改只有主建物的總面積。

5.因為顧代書系統原先的設定是1024 x 768為最佳畫面,但我的電腦畫面是設定在800 x 600 的螢幕解析度,這個解析度我才看的清楚,若設定在1024 x 768的畫面,則字太小,眼睛看的很吃力。因顧代書先前有改一些資料,結果像我現在電腦只要每次進入增值稅單列印畫面時,要點選輸入一些資料時,這些輸入的畫面與資料就會每一行都出現十幾行相同的字疊在一起,讓我看不清楚到底要如何操作與輸入,是否可以再改進,謝謝您!
Re: 最近用顧代書系統的一些問題,希望能有更新檔可更正
發表者: 顧代書
re:1,3請下載960501更新檔再看看。
re:2,4本來有,更新後變成沒有,大部份都是有人建議變更的。<面積合計>欄本來只印樓層面積,後來有人要求加附屬建物的合計,現在你又不行,該怎麼辦呢?
re:5系統原先設定1024 x 768畫面,但因為許多用戶電腦只能800 x 600 ,所以又縮回來,我們預計今年底前通知所有客戶硬体需昇級到1024 x 768,否則下年度起不能再使用更新檔。不過這一次大部份畫面字型都有加大,請再試看看。
增值稅契稅申報書、登記申請書及印表機問題
發表者 : 永晟代書
可否請顧代書將代書作業軟體在windows vista系統(日後新購電腦只能選擇windows vista系統)測試看是否會有增值稅契稅申報書、登記申請書各項勾選,列印出來的申報書打勾都在四方形框上方;應該不是印表機問題之前xp系統配合列表機ricoh aficio mp-1600l是ok!且印表機驅動程式經互盛公司技術人員更新為vista專用;傳真前後表格狀況供參考。
Re: 增值稅契稅申報書、登記申請書及印表機問題
發表者: 顧代書
我再找時間裝一台vista系統來試看看!
增值稅契稅申報書及印表機問題
發表者 : 永晟代書
增值稅契稅申報書各項勾選,列印出來的申報書打勾都在四方形框上方(應該在四方形框中間)造成困擾,可否改善。
近日電腦更換windows vista系統,列表機ricoh aficio mp-1600l。
Re: 增值稅契稅申報書及印表機問題
發表者: 顧代書
我用xp測試沒問題,可能是作業系統語系搭配問題驅動程式問題,vista因尚未普及,請您用心測試,以後把心得分享給同行前輩,不勝感激,
Re: 增值稅契稅申報書及印表機問題
發表者: yt84
Re: 增值稅契稅申報書及印表機問題
發表者: 永晟代書
可否請顧代書將代書作業軟體在windows vista系統(日後新購電腦只能選擇windows vista系統)測試看是否會有增值稅契稅申報書、登記申請書各項勾選,列印出來的申報書打勾都在四方形框上方;應該不是印表機問題之前xp系統配合列表機ricoh aficio mp-1600l是ok!傳真前後表格狀況供參考。
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