~代書軟體地政士軟體地政事務所顧代書軟體~

遺產契約書
發表者 : bbk1315 發表於 :07/01/04 15:15

繼承人繼承持分加入分割契約書後，如要更改好像沒辦法更改，己加入契約書之繼承人無法刪除．．

Re: 遺產契約書
發表者: 顧代書發表於 :07/01/04 15:27

按右鍵會全部冊除，刪除其中一個繼承人，不𦏸選分配遺產，再按一次加入即可刪除。

問題
發表者 : k5567776 發表於 :07/01/03 11:49

您好：我是高雄中信許思韻代書...我昨天做完更新後..今天打了一份買賣的案件...之後我要先列印登記申請書時卻出現一個小視窗，顯示表單未建立或已移除，就是沒辦法讓我列印..請問這問題是啥原因呢??我並沒有做任何的動作阿....

Re: 問題
發表者: 顧代書發表於 :07/01/03 12:10

您好：請先把表單移除再新增試看看!

加密密碼
發表者 : 王國靜發表於 :07/01/02 17:34

顧代書您好!我是平鎮的王國靜代書,我要下載更新檔案,請問加密密碼是什麼???

Re: 加密密碼
發表者: 顧代書發表於 :07/01/02 17:41

已回答!

土地標示欄位…
發表者 : d2128519 發表於 :07/01/02 16:22

顧代書您好︰我是台南市吳志明代書，可否增加1.登記清冊（僅土地部分A4）2.他項權利內容變更契約書（僅土地部分A3）之表格（欄數盡量多一點，土地筆數太多…），以免增加附表亦須加蓋騎縫之不便。謝謝！

Re: 土地標示欄位…
發表者: 顧代書發表於 :07/01/02 16:50

吳代書您好︰1.登記清冊會依土地筆數判斷，超過4筆時會全部印土地，2.他項權利內容變更契約書附表亦同。

請問???
發表者 : k5567776 發表於 :07/01/02 13:29

您好..我是高雄中信明誠店的許思韻代書，我想下載更新檔，但似乎權限不足，能否麻煩您呢??

Re: 請問???
發表者: 顧代書發表於 :07/01/02 14:22

權限己開放，可下載。

Re: 請問???
發表者: k5567776 發表於 :07/01/02 17:09

抱歉...那解密密碼是多少呢???

有關安裝光碟
發表者 : y3386581 發表於 :06/12/31 00:49

顧代書您好:我是桃園的楊烟村代書，我的電腦系統重新灌過，可是之前您給我的安裝光碟已遺失，找尋不到，可否麻煩顧兄寄光碟給我或把安裝檔案mail給我,感謝!謝謝

Re: 有關安裝光碟
發表者: 顧代書發表於 :06/12/31 11:58

楊代書您好:在桃園借比較快。

買賣契約書
發表者 : 6581 發表於 :06/12/27 11:49

顧兄:買賣契約書上之買賣價款總金額欄,
增值稅前次若高於現值，可依實價申報，本筆金額可依現值算以節省印花。但欄位應以實價顯示,目前以公告現值顯示,是否有誤.請查明

Re: 買賣契約書
發表者: 顧代書發表於 :06/12/27 13:29

張兄：有的稅捐處可以接受以實價申報，總金額以公現值計算，假設實價300萬，現值200萬，那印花可省不少，這是桃園代書建議的，也不知是何理論怎可這樣，如果你那邊不行，在本筆金額旁的選項不要選即可。

共有物分割前次移轉日期
發表者 : liulinchi 發表於 :06/12/26 23:27

顧代書您好！小弟有關前次移轉日期有些建議，因謄本之前次日期只記載至月並無日，不得已只好輸入01，但有些稅捐處要求更正，實在造成困擾，希望能將其日拿掉，以免多作工又造成困擾。

Re: 共有物分割前次移轉日期
發表者: 顧代書發表於 :06/12/27 10:52

劉代書您好!
你可能沒注意看，印表時只印年月而己。

感謝！
發表者 : liulinchi 發表於 :06/12/24 21:21

顧代書謝謝您！小弟問題已解決，且原３月的版本比較12月版本，我們的程式已更完善了，真的值得推薦，感謝顧代書的用心。

Re: 感謝！
發表者: 顧代書發表於 :06/12/25 10:25

劉代書謝謝您的指教，屏東地區還望你大力推荐。

共有物分割：部份更新、分割前持分轉成與第一筆相同、複製功能如何下
發表者 : liulinchi 發表於 :06/12/23 19:45

顧代書您好：因小弟電腦重灌，上述功能不見了，但我有至檔案下載中心下載，但仍不能下載上述功能，請顧代書予協助。

屏東劉代書

Re: 共有物分割：部份更新、分割前持分轉成與第一筆相同、複製功能如
發表者: 顧代書發表於 :06/12/23 23:13

電腦重灌需把c:\kcku這個目錄刪重後，再重新安裝才會正常，然後再看主程式左上角的日期是否最新的，是的話應沒問才對。

賀喜賀狂賀
發表者 : 6581 發表於 :06/12/21 11:46

賀竹山曾順雍代書榮任2007年竹山青商會會長，小弟張添賜在此預祝大會圓滿順利。另感謝顧代書免費湊合，讓小弟省卻舟車勞頓之苦。南投---鳳山，並感謝鳳山田代書之付出。

Re: 賀喜賀狂賀
發表者: 顧代書發表於 :06/12/21 11:57

張兄您好!
別謝啦!忠厚老實的代書都不會很好賺，能為大家節省一點成本，我會盡心盡力。
為祝賀曾代書榮任2007年竹山青商會會長，我看星期六繞一車人去捧場好了。

權限不足？
發表者 : juichutsai 發表於 :06/12/15 22:13

想要下載更新檔，但進入下載區時，系統顯示權限不足無法進入，請問該怎麼辦呢？謝謝。

Re: 權限不足？
發表者: 顧代書發表於 :06/12/16 09:14

蔡代書您好!
權限必需我這邊設定才可以，你己經可以下載了。

登記申請書的付繳證件何時增加欄位??
發表者 : changyuan 發表於 :06/12/15 01:02

很久前就說要改
但是還沒聽到下文

Re: 登記申請書的付繳證件何時增加欄位??
發表者: 顧代書發表於 :06/12/15 10:30

其實我有跟其他代書討論過，大部份認為跟內政部的格式一樣比較好，超過9項的附件並不多，只要偶而自己加即可。

更新說明
發表者 : changyuan 發表於 :06/12/15 00:58

能否在發表更新檔時,大約說明一下本次更新大概哪些東西!!

Re: 更新說明
發表者: 顧代書發表於 :06/12/15 10:11

在版本昇級記錄這個區塊就有說明!

資料之帶入
發表者 : 6581 發表於 :06/12/12 20:18

顧兄：設定或買賣案件，輸入義務人或權利人之ID，在檔案上均有存檔下，為何無法帶入呢?

Re: 資料之帶入
發表者: 顧代書發表於 :06/12/12 20:27

張兄：
目前應不會發生這樣的問題才對，請確認客戶資料檔是否有資料，若有請再試試看，若還是沒解決我找時間去看看。

土增稅申報書
發表者 : judgmend 發表於 :06/12/07 18:17

權利人為數人,已設定各持分比例,列印時都只顯示全部,要如何更改權利移轉範圍呢?急~~~

Re: 土增稅申報書
發表者: 顧代書發表於 :06/12/07 20:16

說明的第一句就有提到：
權利範圍印出來若與您想像的不同，請在左下角的選項，依土地標示權利範圍或依申請人標示權利範圍，選一下您的問題就會解決。

公司法人法定代理人之代入
發表者 : 6581 發表於 :06/12/06 17:17

顧代書：
如標題，輸入公司統一編號時，可否連法定代理人之資料，一併代入。目前只出現公司名稱，法定代理人需再輸入，謝謝!!

Re: 公司法人法定代理人之代入
發表者: 顧代書發表於 :06/12/06 17:31

公司法人原設計放在同銀行的位置才可一併代入，客戶資料表主要放自然人的資料。

Re: 公司法人法定代理人之代入
發表者: 6581 發表於 :06/12/06 21:03

顧兄:可否修正?

Re: 公司法人法定代理人之代入
發表者: 顧代書發表於 :06/12/07 10:26

現有的功能先用，等較有空再改啦!

善用複代理人，免去南北奔波節省成本。
發表者 : 顧代書發表於 :06/12/01 11:47

顧代書軟體用戶遍及全省包括花東及澎湖，凡使用顧代書作業系統的族群，都可享免費湊合服務(法律責任及酬勞分配，雙方自行協商)，11月成功湊合兩組，台東-->彰化、台北-->高雄。
服務電話：0920-952999顧代書

1129更新版錯誤
發表者 : juiyuan 發表於 :06/11/30 09:51

顧代書：
11月29日的更新程式，有錯誤，在抵押權權利價值數字轉換國字時，{萬}沒有顯示出來，只有多少元而已，請儘快更正，謝謝!!

Re: 1129更新版錯誤
發表者: 顧代書發表於 :06/11/30 11:12

劉代書你好!
感謝你即時通知!

他項權利變更契約書原權利總價值欄
發表者 : 台南李代書發表於 :06/11/29 08:18

顧代書：
他項權利變更契約書原權利總價值欄金額可否改成可輸入金額10億元以上

Re: 他項權利變更契約書原權利總價值欄
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/29 10:08

已經改好了，我再先寄給你。

贈與稅申報書
發表者 : a87330695 發表於 :06/11/28 15:01

顧代書︰
贈與稅申報書贈與人多人贈與一人時，無法同時列印在同一申報書上（同一個國稅局）。

Re: 贈與稅申報書
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/28 19:45

好像每一贈與人要印一份哦，你再問看看。

抵押權內容變更問題
發表者 : bbk1315 發表於 :06/11/27 20:59

抵押權權利內容變更原設定權利價值如何
改成土地筆與建物棟共同擔保....

Re: 抵押權內容變更問題
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/27 21:45

目前只能這樣，我再找時間改成與扺押權設定契約書一樣，可自由選擇或自行輸入。

Re: 抵押權內容變更問題
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/29 10:10

已改好了，稍後再寄給你。

建物交換契稅申報書
發表者 : juiyuan 發表於 :06/11/27 16:03

顧代書你好：
好久沒來留言了，剛用到建物交換，發覺契稅申報書沒有辦法點選原、新所有權人選項，因為都是權利人，所以帶出來列印的檔案是錯的，請修正，謝謝!!
還有在建物契約書中的住址，好像一定要用門牌簡易輸入功能點選，才能帶入契約書中，但有一些門牌它是沒路的，如雲林縣的林內鄉坪頂村清水溪，它不是清水溪路，尤其是莿桐鄉更多，都是沒路的，所以應在這個{路、街}選項中，可選擇空白的，不要將路或街帶進去。
不好意思，問題這麼多，謝謝啦!!

Re: 建物交換契稅申報書
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/27 17:23

1.建物交換申報契稅，可以在4權利人5義務人頁面，將兩位申請人全部輸入，列印契稅申報書時再選印即。(選印功能在申請人頁面)
2.住址不一定要用門牌簡易輸入功能，你可自由輸入，但建物門牌輸入一定要用門牌簡易輸入功能，因印在契約書有切斷，所以必需這樣做，遇到像你這種門牌，可跳過街路，在最後3個欄位拼撮即可(號、樓、之)

抵押權及地上權之設定內容無法自動登入
發表者 : winney228 發表於 :06/11/27 12:06

顧代書:當我在作私人抵押權及地上權設定時.為什麼契約書之設定內容無法自動登入.及其他約定事項欄亦無法自動登入

Re: 抵押權及地上權之設定內容無法自動登入
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/27 13:59

抵押權設定內容之代入，私人設定與銀行設定是完全一樣，請再查明是否那裡有遺漏；地上權之設定內容是用下拉式選單選取的，無法自動登入。

備註欄加註
發表者 : winney228 發表於 :06/11/23 13:11

本案起造人住址係通訊地址．如有不實．申請人願負法律責任．

Re: 備註欄加註
發表者: 顧代書發表於 :06/11/23 17:32

下次更新就可以用選了。

建物測量申請書之備註欄無法勾選
發表者 : winney228 發表於 :06/11/23 09:01

顧代書:
1.建物測量申請書之備註欄無法勾選.需每登入一次就打一次.
2.是否能將所有申請書之代理人通訊住址加入.例如:設立稅籍申請書

Re: 建物測量申請書之備註欄無法勾選
發表者: 顧代書發表於 :06/11/23 10:27

請你把所需的選項寄給我，以後你就不必每登入一次就打一次.

再寄一份說明
發表者 : judgmend 發表於 :06/11/21 08:15

您好,有二筆土地分別為兩個所有權人所有,持分各為1/2,現要辦理共有物分割,每人各取得一筆土地之全部所有權,而權利價值有差額,因為二親等內之移轉須申報贈與稅,要如何建立申報書才能使申報書裡係以兩筆土地之權利價值之差額申報贈與稅呢?請麻煩解惑謝謝 jugdmend@yahoo.com.tw
之前您寄的說明遺失了,可否煩請您再寄一份,謝謝

Re: 再寄一份說明
發表者: 顧代書發表於 :06/11/21 10:16

列印贈與稅申報書畫面按說明鍵即可。

測試
發表者 : 6581 發表於 :06/11/20 20:36

測試

test
發表者 : kcku2004 發表於 :06/11/18 19:40

test

塗銷同意書
發表者 : winney@訪客發表於 :06/11/13 16:41

顧代書:你有作新的塗銷同意書嗎

Re: 塗銷同意書
發表者: 顧代書發表於 :06/11/13 16:53

我找看看有沒有比你那一張好看的再來進行啦!

如何考取地政士？
發表者 : 阿卿@訪客發表於 :06/11/10 14:20

1.專業科目歷屆考古題(含答案)在那購買？
2.以前我有上過地政進修班，因太久未讀...且非本科系現無從事，要如何考取？
3.一本書精讀，還是可煩請您推薦？
感謝～

Re: 如何考取地政士？
發表者: 顧代書發表於 :06/11/10 16:12

這個網址或許對你有幫助!
http://webbuilder2.asiannet.com/1218/style/content/CN-02a/quality.asp?lang=1&customer_id=1218&name_id=22030&fid=260

報考地政士，該精讀專業科目那些書籍？
發表者 : 阿卿@訪客發表於 :06/11/10 11:33

顧代書您好：我欲考地政士，不知該買那些書籍來精讀？懇請顧代書籍專家領域幫忙推薦，以避免購買錯誤，感謝～

Re: 報考地政士，該精讀專業科目那些書籍？
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/10 13:15

之前很多人都是從補習班出來的，然後再買些考古題死啃，我也是當年東海大學地政進修班12期的學員。你可打聽看看是否還有類似的進修班。

更新檔
發表者 : 許代書@訪客發表於 :06/11/08 14:33

那要如何確認使用者......我是高雄中信房...
那是要每次更新都要這樣嗎???

Re: 更新檔
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/08 20:24

密碼已寄到你信箱，在密碼未變更前都一直延用。

更新檔
發表者 : 許代書@訪客發表於 :06/11/08 14:18

請問更新檔後的加密密碼為何??

Re: 更新檔
發表者: 顧代書發表於 :06/11/08 14:25

必須確認使用者才能寄到你的信箱，或來電詢問：0920-952999

共有物分割申報贈與稅
發表者 : 蔡代書@訪客發表於 :06/11/06 12:06

您好,有二筆土地分別為兩個所有權人所有,持分各為1/2,現要辦理共有物分割,每人各取得一筆土地之全部所有權,而權利價值有差額,因為二親等內之移轉須申報贈與稅,要如何建立申報書才能使申報書裡係以兩筆土地之權利價值之差額申報贈與稅呢?請麻煩解惑謝謝 jugdmend@yahoo.com.tw

Re: 共有物分割申報贈與稅
發表者: 顧代書發表於 :06/11/07 13:46

說明已寄到你的信箱。

登記清冊申請人空白
發表者 : 台中翁代書@訪客發表於 :06/11/02 15:49

產製登記清冊表格申請人都空白，都需要用手寫，能否自動填上姓名，謝謝。

Re: 登記清冊申請人空白
發表者: 顧代書發表於 :06/11/02 20:18

下次更新時再加上去。

增值稅移轉權利範圍問題
發表者 : 屏東劉代書@訪客發表於 :06/11/01 20:30

顧代書您好：
最近辦了一個案子，有多人共同承買一筆地，買賣契約書附表移轉權利範圍正確，但增值稅附表卻不正確(權利人權利範圍皆為全部)，可否再修正一下，還有買賣契約書及土地登記申請書附表可否再增加Ａ3紙張的尺寸的迭項，謝謝！

Re: 增值稅移轉權利範圍問題
發表者: 顧代書發表於 :06/11/01 21:02

在列印增值稅畫面的右下角選一下即可

版本更新內容
發表者 : 南投張添賜@訪客發表於 :06/10/24 17:58

顧兄 1021版本更新內容為何煩請公告謝謝

Re: 版本更新內容
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/24 22:14

張兄：對不起10/21是星期六：急著去你們南投爬山，回來忘了你上次交代的。

司法狀紙及存證信函的問題
發表者 : 蔡代書@訪客發表於 :06/10/20 20:23

司法狀紙及存證信函的內文部份,好像僅能再增加一筆範本而已,欲再增加時,會把前一個自行增加的範本蓋掉,是我操作錯誤嗎?司法狀紙內文範本好像無法上名稱

Re: 司法狀紙及存證信函的問題
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/21 13:53

司法狀紙及存證信函本來依案件編號存為範本，一個案件編號只能存一個範本，今日的更新改為不查案件編號，可任意存為範本。

有塗銷同意書嗎
發表者 : winney@訪客發表於 :06/10/17 13:48

有塗銷同意書嗎

Re: 有塗銷同意書嗎
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/17 15:04

己寄到你的信箱了。

交換
發表者 : 鴨頭@訪客發表於 :06/10/13 08:53

打了一晚交換案件，當要列印交換契約書，總出現操作錯誤，我還真不知道錯誤在哪，煩請教一下．（交換前後價值比較表可以列印，且數值正確）．

Re: 交換
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/13 10:39

我剛試過沒你描述的問題，請你把畫面寄過來我看看!

Re: 交換
發表者: 鴨頭發表於 :06/10/13 12:11

剛下載１００９更新檔案後，再試一次，已能預覽列印，且契約書格式比x代書版還好．．．．．

Re: 交換
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/13 13:53

感謝你啦!請問是那一位前輩呢?

契稅申報書之問題
發表者 : 雲林古坑曾代書@訪客@訪客發表於 :06/10/05 17:11

顧代書您好: 解決了,謝謝

0922檔案之密碼
發表者 : 桃園楊迊村代書@訪客發表於 :06/09/30 01:00

顧代書您好:想請教下載檔案之密碼,另外是否每次下載的密碼都是同一組.

Re: 0922檔案之密碼
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/01 00:25

楊代書你好!
密碼已寄到你信箱。

土增稅的權利移轉範圍有誤咧
發表者 : 台北林泰承代書@訪客發表於 :06/09/26 09:48

您好
我在印土增申報書時發現在有二個以上權利人時,權利移轉範圍都會變成和義務人一樣多,都沒有照該有的持分列出

,能否幫忙解答,謝謝
另外,我忘記帳號及密碼了

,能否請顧代書再e-mail給我,我的程式好久沒更新了,
拜託囉,感激不盡!

請寄新帳號
發表者 : winney@訪客發表於 :06/09/25 15:18

cindywinney228@yahoo.com.tw