~代書軟體地政士軟體地政事務所顧代書軟體~

請授權
發表者 : 周盈榛發表於 :07/08/17 07:52

顧代書:
我已設立帳號及密碼,請授權,謝謝!
另請教:設立之帳號可更改嗎?

Re: 請授權
發表者: 顧代書發表於 :07/08/17 10:49

周代書您好!
授權ok!
帳號之資料可以更改，帳號名稱不可以。
如果不喜歡這個帳，我可以幫您刪除讓您重新註冊!

為何我無法下載更新表格
發表者 : fan141132 發表於 :07/08/15 19:16

我已於該網站設立好個人帳號及密碼,但仍無權限可下載更新表格,為何!

Re: 為何我無法下載更新表格
發表者: 顧代書發表於 :07/08/16 00:09

要授權才可以，現在可以了!

更正房屋設籍申請書
發表者 : winney228 發表於 :07/08/15 16:35

請更正房屋設籍申請書中使用執照號欄內增添如"使用執照年月日使字第號"

Re: 更正房屋設籍申請書
發表者: 顧代書發表於 :07/08/15 17:05

改好再寄給您!

抵押權設定契約書
發表者 : 訪客發表於 :07/08/15 16:28

顧代書：您好
抵押權設定契約書，建物如有三筆以上時會產生（附表），此時備註欄內容無法於（附表）顯現出來，請幫忙，謝謝！

Re: 抵押權設定契約書
發表者: 顧代書發表於 :07/08/15 17:06

將給在設定權利範圍後，改好再寄給您!

我該怎麼處理
發表者 : WHS236 發表於 :07/08/08 13:06

顀代書:
因為停電關係...電腦當機了>>>
就進不了作業系統了 .......
出現"操作錯誤"的視窗
錯誤編號:2005
.
.
.
顧代書需要給您什麼訊息資料嗎?

Re: 我該怎麼處理
發表者: 顧代書發表於 :07/08/08 14:05

王代書您好!
不正常關機或突然斷電，都有可能損害一個或數個檔案，造成系統無法運作。
處理辦法：一
1.把 c: 磁碟下之目錄 kcku 更名或移除
2.用安裝片重新安裝一次，下載更新檔昇級到最新版本。
3.進入系統後先按離開，回存之前存檔之資料即可。
處理辦法：二
將最近一次備份的資料夾內，所有檔案複製到c:\kcku目錄下即可。

OK了! 謝...謝...
發表者: WHS236 發表於 :07/08/08 16:30

謝謝!

急...急...急....無法新增銀行資料
發表者 : WHS236 發表於 :07/08/07 12:15

顧代書:
更新8/4檔案資料後,在操作"7基本設定">>>
"2.債權銀行....">>>"新增資料",會出現"操作錯誤"的視窗,無法新增銀行資料...

Re: 急...急...急....無法新增銀行資料
發表者: 顧代書發表於 :07/08/07 13:43

請先用複製銀行的方法，等一下再寄更新檔給您。

契稅申報書之申請人可否權利人及義務人都列印？
發表者 : 86312247 發表於 :07/08/06 12:13

不好意思，因為之前建物都有辦保存，申報人只要列出權利人就可，現有未辦保存，申報人權利人、義務人都要列出來。

Re: 契稅申報書之申請人可否權利人及義務人都列印？
發表者: 顧代書發表於 :07/08/07 09:19

下次更新時增選項，可選印或不印。

感謝！
發表者 : 巧克力的娘發表於 :07/08/04 11:36

顧代書：給你拍拍手，8月4日更新版終於讓我的眼晴看畫面感到很舒服，又加了輸入說明更清楚〈雖然我用不上〉，但是給新手使用會比較容易上手，感恩啦！

Re: 感謝！
發表者: 顧代書發表於 :07/08/04 18:58

邱代書您好!
感謝大家的支持!雖然我能力有限，但我會竭盡所能，讓系統越來越完善，有機會還希望多多向有需求的同行介紹。

如何把字改小
發表者 : 巧克力的娘發表於 :07/08/04 11:22

顧代書：你說是長度太長，字要改小一奌，怎麼改，請教一下！

Re: 如何把字改小
發表者: 顧代書發表於 :07/08/04 18:51

這個由我來改再寄給您!

您好：
發表者 : chen1121ml 發表於 :07/08/03 23:42

我想請問一下，國有土地有什方法變更私有土地

Re: 您好：
發表者: a3200 發表於 :07/08/03 23:56

最簡單的辦法就是向國有財產局洽購。

顯示與輸出不同
發表者 : kae_chuanq 發表於 :07/08/03 17:44

顧代書您好：
契稅申報書(A4通用版)--於報表預覽時ㄧ切正常，但於列印時會產生下列的錯誤
正確應為：桃園縣稅捐稽徵處總處
錯誤輸出為：桃園縣稅縣桃桃處處處
or錯誤輸出為：桃園縣稅縣桃桃處

Re: 顯示與輸出不同
發表者: 顧代書發表於 :07/08/03 21:22

我再試印看看!
我能請問您當初是用誰的名字購買的嗎?
我查不到您的資料。

契稅申報書無法顯示修改後共同使用持分
發表者 : 巧克力的娘發表於 :07/08/03 11:03

顧代書：很久没有找你的麻煩了，我發現建物共同使用持分如有key錯，再經修正後，契約書會修正後，契稅申報書則不會，還是一直顯示原來錯誤的持分，麻煩你看看是我操作錯誤呢，還是設計上的問題。

Re: 契稅申報書無法顯示修改後共同使用持分
發表者: 顧代書發表於 :07/08/03 11:32

邱代書：請問您是用那一張表單?我試過好像都沒問題呢!還是您的長度超過?弄個實例來試看看!

契稅申報書之申請人可否權利人及義務人都列印？
發表者 : 86312247 發表於 :07/08/02 12:44

契稅申報書在填寫時權利人及義務人都勾選要列印，可是真正列印時只跑權利人出來義務人卻沒跑出來？

Re: 契稅申報書之申請人可否權利人及義務人都列印？
發表者: 顧代書發表於 :07/08/02 14:08

郭代書您好!
都用那麼久了怎麼到現在才有這樣的問題?您的電腦是怎麼了?
申請人不管多少人都會印上去的，除非您要選印才有必要去勾選的。

“尚欠”金額
發表者 : m545561 發表於 :07/07/31 21:35

顧代書您好：
新版收費明細表使用上很便利，有關
“尚欠”金額一詞，語氣上感覺很怪。是否可改為“應收”金額呢？
謝謝！劉惠敏

Re: “尚欠”金額
發表者: a3200 發表於 :07/07/31 22:30

劉代書您好!
有時頭暈暈的，想不出好詞句，下次更新時再改。

新版抵押權設定契約書如何更新
發表者 : t31402003 發表於 :07/07/30 01:27

顧代書您好：我是鳳山田昶馥代書請敎如何更新新版抵押權設定契約書，其操作程序請詳細解說，謝謝

Re: 新版抵押權設定契約書如何更新
發表者: 顧代書發表於 :07/07/30 09:29

田代書您好：更新方法及密碼已寄到您的信箱。

輸入上有鈫問?
發表者 : WHS236 發表於 :07/07/27 13:02

一.建物多筆且持分不同,在契約書權利範圍欄內,是不是會自動顯示"如建物標示"之頪的字眼?好像沒有耶!是顯示全部喔....
二.如有二筆土地,在其申報書內只能選擇按實價或現值申報,不能一筆實價一筆現值,一定要選擇實價,然後在"實際移轉地價"內再輸入要移轉的現值,對不對..

Re: 輸入上有鈫問?
發表者: 顧代書發表於 :07/07/27 15:14

re1.建物、土地多筆持分不同，在新增申請人時會自動判定，加入 [詳見標示權利範圍] 字樣，如果是已經有申請人後再出現不同持分，則可在申請人土地或建物持分欄，滑鼠左鍵點兩下系統會再重新判斷。
re2.是可以的只要在2.土地資料頁面完整輸入資料，列印土地增值稅申報書時會自動代入。不用再選擇按實價或現值申報

兩項建議(共用部分、歷次取得權利範圍)
發表者 : 永晟代書發表於 :07/07/26 11:25

一、“3建物資料”→“共同使用部分、建材、用途”建議更改為“共用部分、建材、用途”。
二、“2土地資料”→“兩次以上前次移轉資料輸入區”→“移轉日期”“移轉價格”可否增加“歷次取得權利範圍”並於增值稅申報書顯現。

Re: 兩項建議(共用部分、歷次取得權利範圍)
發表者: 顧代書發表於 :07/07/26 11:51

re1：已改好了，下次更新檔再更新。
re2：加上較簡單，要印在申報書恐格子太小。

權狀有顯示車位編號,契稅申報書無法顯示車位編號
發表者 : WHS236 發表於 :07/07/26 09:32

顧代書:
雖然在建物基本資料內有登入車位資料,在契約書內有印出,但契稅申報書並沒有顯示耶!...

Re: 權狀有顯示車位編號,契稅申報書無法顯示車位編號
發表者: 黃美玲發表於 :07/07/26 10:39

格子小，可能擠不進去。

「連絡方式」如何列印出來？
發表者 : jen2007 發表於 :07/07/25 14:57

登記申請書第8欄那3項資料，要從那裡輸入才可列印出來？

Re: 「連絡方式」如何列印出來？
發表者: 顧代書發表於 :07/07/25 17:07

是代理人的資料，要在7.基本設定代理人資料補齊即可。

建物契約書門牌？
發表者 : bbk1315 發表於 :07/07/16 17:07

建物契約書無法列印出里鄰等資料，雖然門牌有輸入里鄰等詳細地址，但沒列印出來，最近公所財政課長（女的，超龜毛）
老是碎碎念，所以不知能修改程式，讓門牌可以列印里鄰出來，或者有哪條法規，規定不須列印里鄰的．．．．

Re: 建物契約書門牌？
發表者: 顧代書發表於 :07/07/16 17:36

契稅申報書有里鄰資料，契約書好像沒規定要印，您可問她規定在那裡，如果真有規定我們也可以改啊!

Re: 建物契約書門牌？
發表者: d2128519 發表於 :07/07/26 12:26

於門牌輸入欄內之(路街欄)填入00里00路即可...**(村里欄內免填)**

土地代辦費用收据
發表者 : 永晟代書發表於 :07/07/14 10:53

土地代辦費用收「据」建議改為繁體字「據」謝謝！！

Re: 土地代辦費用收据
發表者: 顧代書發表於 :07/07/23 16:42

已改好了。

請改進收費管理格式
發表者 : 台南李代書發表於 :07/06/28 10:17

顧代書您好
登記收費明細表欄位修改可增加列印代辦費收據即可

Re: 請改進收費管理格式
發表者: 顧代書發表於 :07/07/05 12:16

已經改好!請下載更新檔安裝。

請改進收費管理格式。
發表者 : abw125 發表於 :07/06/28 08:11

收費管理格式中不管權利人或義務人費用部分，若能將其分為代繳規費及服務費分別列計，將更為理想，也更能說服客戶。

Re: 請改進收費管理格式。
發表者: 永晟代書發表於 :07/06/28 08:47

收費收據依印花稅法須貼4/1000印花，日前台南市稅捐稽徵處曾針對代書收費收據查印花稅，如收據將代書費、規費、稅款合計收費那就總金額貼4/1000印花，個人現在收據都將代書費、規費稅款分二張，代書費收據依規定貼印花。

承買人持分登入
發表者 : achuan 發表於 :07/06/27 12:57

顧代書您好:
以現有軟體我是以在買賣契約書12欄買賣持分均填入(詳如標示權利範圍欄),另在第6欄權利範圍欄空白處每筆出賣之土地及建物均填買受人持分各多少,但增值稅及契稅小第就不會改,目前只有列印後在刪增字了.但如果在軟體中權利範圍持分比例多增加可以選擇自行登打持分應該就可以使用了........小弟淺見.請笑納

Re: 承買人持分登入
發表者: 顧代書發表於 :07/06/27 14:14

永晟代書的方法與您的說法一致，增值稅及契稅持分下次更新時再努力。
960720的更新檔已經可以符合您的要求。

契稅申報書不符使用
發表者 : WHS236 發表於 :07/06/23 17:45

顧代書:
主建物層數加附屬建物項次(移轉情形)在申報書格式內不夠使用(合計項目超過七格),在申報書內無法顯示但面積合計有加總在裡內
麻煩您詳查.....謝謝!

Re: 契稅申報書不符使用
發表者: 顧代書發表於 :07/06/23 17:56

因受限格式大小，下次更新時加印附表浮貼。

請授權線上更新
發表者 : begigi1 發表於 :07/06/23 12:30

您好:
我是賴中平代書我無法線上更新,請授權給我.謝謝

Re: 請授權線上更新
發表者: 顧代書發表於 :07/06/23 17:43

ok啦!

6/13 無法更新出現錯誤
發表者 : changyuan 發表於 :07/06/20 23:56

資料回存
至檔案名稱:KU地役.DBF

操作錯誤....!

錯誤編號:111
錯誤訊息 :Cannt update the cursor.
程式碼:DO c:\kcku\updata\updata.exe
程式行數:37
程式名稱:FORM1.LAB9.CLICK

之後就DOWN了

Re: 6/13 無法更新出現錯誤
發表者: 顧代書發表於 :07/06/21 10:48

這個問題應該是跟上一個錯誤訊息有關聯，是權限的題。

台中市網路報稅如何執行??
發表者 : changyuan 發表於 :07/06/20 23:47

不知道該如何報稅
稅捐處人員也搞不清楚狀況
我最近申報ㄧ件東區的房屋
還是依其格式ㄧ一輸入
不知如何連結顧代書軟體的資料??

Re: 台中市網路報稅如何執行??
發表者: 顧代書發表於 :07/06/21 10:44

使用顧代書軟體網路報稅最簡單。
a.向稅捐處申請一個帳號
b.案件資料輸入齊全後
c.按產生報稅檔案，再按上傳至稅捐處即可完報稅。

錯誤訊息
發表者 : changyuan 發表於 :07/06/20 23:42

最近一直出現這個錯誤訊息
出現後自動退出顧代書軟體

操作錯誤....!
錯誤編號:1075
錯誤訊息:存取檔案操作無效.
程式碼:empty(C地址)
程式行數:57
程式名稱:FORM30.PGF1.PAGE1.COMMAND6.CLICK

Re: 錯誤訊息
發表者: 顧代書發表於 :07/06/21 10:33

這是對C磁碟控制權限出問題，如果您用的是vista系統請到下載區下載windows vista 系統設定說明檔。

農地農用證明
發表者 : judgmend 發表於 :07/06/20 17:49

農業用地作農業使用證明審查表中審查單位可否增加"環保",會勘紀錄表中會勘單位增加"清潔課",小弟執業地區之公所有需要,勞煩您ㄌ

Re: 農地農用證明
發表者: 顧代書發表於 :07/06/21 10:15

請傳一張表單過來看看!

感恩
發表者 : m545561 發表於 :07/06/11 21:51

謝謝您！物超所值。

Re: 感恩
發表者: 顧代書發表於 :07/06/13 10:39

感恩兩字讓人感覺好溫馨，我們賣軟体也是懷著感恩的心，以公道的價格賺取合理的利潤。如果是您的朋友，您有義務向他們推荐，別讓他再花冤枉錢後又不合用。如果是頭殼稍微硬一點的，我們就隨緣。

如何更新檔案
發表者 : m545561 發表於 :07/06/11 12:01

顧代書您好：我是劉惠敏代書，日前96/03/10向公會潘小姐購買軟體。請問應如何更新檔案，謝謝您。

Re: 如何更新檔案
發表者: 顧代書發表於 :07/06/11 13:54

更新方法已寄到您信箱!

信託契約書
發表者 : 台南李代書發表於 :07/06/05 20:01

顧代書您好：
信託契約輸入1信託目的，寫成信託目地有空時再更正成正確的謝謝！

Re: 信託契約書
發表者: 顧代書發表於 :07/06/06 10:03

謝謝您!已改好了!

我的電腦重灌請顧代書支援更新
發表者 : a9290165 發表於 :07/06/05 11:00

因電腦重灌你的資料也不見了我有重新註冊但版本是跟該購買時一樣9502月的請顧代書幫忙更新

Re: 我的電腦重灌請顧代書支援更新
發表者: 顧代書發表於 :07/06/05 12:30

我記得您是96.03.19買的，怎會是9502月的，不過也沒關係啦!下載昇6.0版更新程式即可。密碼已寄到您的信箱。

同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.4
發表者 : 永晟代書發表於 :07/06/03 14:40

明明是一案為何要分成多案處理？再經思考，如以備註欄加註方式處理，列印增值稅申報書時每個受贈人(或權利人)移轉持分可選擇、那就OK；既簡便、又能達到本案需求、研究可行性！

Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.4
發表者: 顧代書發表於 :07/06/03 20:38

如果您們的稅捐處也能接受詳見標示權利範圍那就省事了。

Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.4
發表者: 永晟代書發表於 :07/06/04 14:35

看來只有分案處理了！謝謝顧代書。

Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.4
發表者: 顧代書發表於 :07/06/04 14:38

先用一下，等我有時間再加一個可填持分的視窗。

同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.3
發表者 : 永晟代書發表於 :07/06/02 20:54

如以備註欄加註方式處理，那增值稅申報書如何作？(沒有功力的助理可能無法勝任)
建議解決方法：
1.同一案件編號可產生不同多張土地或建物契約書。
2.案件連結；例如主檔案編號960603001子檔案編號960603001-1.960603001-2.......這樣既方便輸入、增值稅申報書OK、贈與稅申報書可連結抓資料也OK、日後查檔案也OK。
「目前案件→父贈與6筆土地給3個兒子，因公告現值不同、6筆土地→3個兒子每筆持分均不同」

Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.3
發表者: 顧代書發表於 :07/06/03 11:58

太複雜了，請用檔案複製功能分案處理!

同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.2
發表者 : 永晟代書發表於 :07/06/01 17:38

「二筆土地乙.丙受贈持分不同」→A土地乙受贈1/3丙受贈2/3；B土地乙受贈1/4丙受贈3/4 請問同一案件編號可處理嗎？如否那贈與稅申報書如何產生？

Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書NO.2
發表者: 顧代書發表於 :07/06/02 09:08

備註欄加註即可，範例已寄到您信箱!

同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書
發表者 : 永晟代書發表於 :07/06/01 16:06

甲有A.B二筆土地贈與乙.丙，二筆土地乙.丙受贈持分不同；請問同一案件編號可處理嗎？如否那贈與稅申報書如何產生？

Re: 同一案件編號可否產生不同的二張土地契約書
發表者: 顧代書發表於 :07/06/01 16:16

很多方法可以完成您的需求，1.例乙取得1/3丙取得2/3，只要在受贈持分改一下即可，也不一定要二張契約書。

西望能修改
發表者 : ys2323223 發表於 :07/06/01 09:35

最近送案件時，遇到三點疑問，如下：
1.「農業用地作農業使用證明申請書」內，土地所有權人的「姓名」欄錯寫為「名稱」，請問可以幫我更改一下，或是怎麼修改？
2.土地增值稅申請書「台南」地區與「嘉義」地區有異，麻煩您可以增加台南區的申請書嗎？
3.嘉義「土地建物測量申請書」今年6月1日起更改新版，請問什麼時候才能下載呢？

Re: 西望能修改
發表者: 顧代書發表於 :07/06/01 10:34

RE：1.這可以馬上改，下載下次更新檔即可。
RE：2.我剛才到稅捐處下載土增稅申報書印出來比對，台南縣、嘉義縣、市三者是同一版本，台南市只差是標楷体而已，所以要儘量異中求同，系統才不會越來越複雜，越來不好用，以前契稅就是因為這樣，害很多人無所適從。
RE：3.這是內政部的版本，正在修改中，很快就可上線。

無法進入
發表者 : charles 發表於 :07/05/31 19:34

今日進入時為何會出現錯誤編號1705
台北信義區卓代書

謝謝

Re: 無法進入
發表者: 顧代書發表於 :07/05/31 22:06

只有錯誤編號1705，很難知道，可否把畫面寄給我，不過我猜應是檔案毀損，可以把原來的資料存檔後重新安裝即可。

司法狀紙「具狀人」
發表者 : 永晟代書發表於 :07/05/30 20:31

「司法狀紙」當聲請人二人以上時、具狀人只能輸入一人；請顧代書修改具狀人隨聲請人數增加而增加。謝謝！

Re: 司法狀紙「具狀人」
發表者: 顧代書發表於 :07/05/31 11:47

在具狀人欄空白，則可選印下表之全部具狀人

台南縣土地複丈及建物測量申請書更新版本
發表者 : june 發表於 :07/05/30 09:52

台南縣的建物測量及土地複丈申請書更新了，6/1後要改用，麻煩顧代書幫忙更新一下。如須範本在傳真過去。謝謝~

Re: 台南縣土地複丈及建物測量申請書更新版本
發表者: 顧代書發表於 :07/05/30 10:04

己經在改了，過幾天應該會好!

我無法更新
發表者 : lisa0214 發表於 :07/05/29 13:10

註冊日2007-05-04
台東代書

Re: 我無法更新
發表者: 顧代書發表於 :07/05/29 16:37

現在應該可以了!

契約書持分與增值稅申報書持分不符
發表者 : 台南李代書發表於 :07/05/28 18:28

顧代書您好：
義務人一人持分全部移轉予權利人二人各持分1/2，契約書義務人、權利人承買、出賣持分正確，但增值稅申報書義務人、權利人持分卻都是義務人的持分全部，是否輸入上有問題。

Re: 契約書持分與增值稅申報書持分不符
發表者: 顧代書發表於 :07/05/29 09:49

印增值稅畫面左下角，契稅右下角的選項可解決您的問題。

納稅義務人身分代號
發表者 : 永晟代書發表於 :07/05/28 14:52

納稅義務人身分代號目前本軟體可選擇A.B.C.D.E.F.G.H.J.M.N尚有P.K.T.X.※.Y.Z未納入；煩請顧代書能將其列入以求完整性。(常用者如Y新所有權人25歲以下)

Re: 納稅義務人身分代號
發表者: yt84 發表於 :07/05/28 15:34

所謂(身分代號)應非為國民身份證之代號，而為土地增值稅申報書內之身分代號

Re: 納稅義務人身分代號
發表者: 永晟代書發表於 :07/05/28 16:57

契稅申報書「納稅義務人身分代號」

Re: 納稅義務人身分代號
發表者: 顧代書發表於 :07/05/28 17:25

請給代號內容，(如Y新所有權人25歲以下)，下次更新時再納入!

Re: 納稅義務人身分代號
發表者: 永晟代書發表於 :07/05/29 13:03

代號內容請參閱契稅申報書背面「納稅義務人身分代號對照表」。