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請協助教導使用
發表者 : y84045761 發表於 :13/11/23 09:11
發表者 : y84045761 發表於 :13/11/23 09:11
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您好: 我是第一次使用登打共有物分割,電腦我也不太會,我也有照您您主選單上方法登打,但打了好幾天一直打不出來,只好請求您協助教導,拜託您教我一下,謝謝 !有一土地位於嘉義縣縣新港鄉新月眉段0123-4567地號面積是141.73平方公尺,所有權人是葉大和葉二,權利範圍各為1/2現要分割成葉大為面積64.19平方公尺,葉二面積為77.54平方公尺,要怎麼才能登打出正確的共有土地所有權分割契約書及共有物分割明細表謝謝 |
Re: 請協助教導使用
發表者: 顧代書 發表於 :13/11/23 12:05
發表者: 顧代書 發表於 :13/11/23 12:05
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簡單啦! 如買賣件般把土地輸2筆，前次挑一個輸入即可，所權人輸入2個，跳到列印選契約書準備列印按一下全部重新載入，選葉大分割前二筆持分都1/2，分割後64.19那筆全部，另一筆空白。葉二一樣做法分割後77.54那筆選全部契約書即大功成。 進入明細表頁面按一下全部重新代入明細表即大功成，若前次有不一樣自己改一下。 |
顧代書您好,請教一下換新電腦問題
發表者 : 89997778 發表於 :13/11/20 10:38
發表者 : 89997778 發表於 :13/11/20 10:38
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顧代書您好: 請教一下換新電腦要回存資料,是選擇_kckubkup最後一個備份日期, 按回存即ok~? TKS~~ |
謝謝顧代書
發表者 : st166499 發表於 :13/11/07 11:44
發表者 : st166499 發表於 :13/11/07 11:44
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顧代書謝謝你: 使用本軟體己三年,本軟體功能很強,使用愈久愈了解功能,就愈得心應手,就愈方便,像電子謄本可直接轉入功能,實在又方便又不會輸入錯誤,謝謝 |
如何回存
發表者 : a26367913 發表於 :13/10/23 19:43
發表者 : a26367913 發表於 :13/10/23 19:43
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顧代書:您好 請教 已下載最新版安裝片 如何回存以前的資料 |
Re: 如何回存
發表者: 顧代書 發表於 :13/10/23 20:36
發表者: 顧代書 發表於 :13/10/23 20:36
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按離開系統會問是否備份資料或回存以前備份的資料，回答<是>在資料備份程式的左下方按<回存以備份的資料>，找到你存資料的目錄即可。 |
共有土地合併分割在分割
發表者 : ton.shyang 發表於 :13/10/17 17:10
發表者 : ton.shyang 發表於 :13/10/17 17:10
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甲乙兩塊土地各有共有人3人均相同，今因地形關係需先辦理合併分割成AB兩筆，再辦理共有務分割成A3筆土地B3筆土地，請問書類及實務如何操作，謝謝!  |
10月14日新版地方稅申報網站問題
發表者 : me2010 發表於 :13/10/15 10:47
發表者 : me2010 發表於 :13/10/15 10:47
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顧代書您好： 官方更新申報網站後，我也更新完顧代書1014版本，結果申報後出現比照地段有問題、鄉鎮市區不對的訊息，如下圖連結所示，麻煩顧代書解惑一下。謝謝 http://ppt.cc/atwU |
無法執行更新
發表者 : winney0809 發表於 :13/09/27 08:31
發表者 : winney0809 發表於 :13/09/27 08:31
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顧代書你好: 目前電腦在操作執行更新時，電腦出現{此程式有危害電腦勿執行。。。}等字樣，該如何解決，並順利更新。謝謝! |
網路報稅
發表者 : sophie 發表於 :13/09/12 16:21
發表者 : sophie 發表於 :13/09/12 16:21
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顧代書你好~ 系統更新後 剛剛在網路申報鳥松區的契稅 輸入房屋稅編5203xxxxxx 出現一個視窗顯示 "鳥松區網路報稅,稅籍號碼前兩碼應為18才正確" 這樣仍可網路申報嗎?! |
稅籍號碼要打11或12個字,我打12個字,不能網路報稅
發表者 : tcj7468582 發表於 :13/09/09 11:14
發表者 : tcj7468582 發表於 :13/09/09 11:14
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稅籍號碼要打11字或12字,網路報稅顯示要11個字,要少那個字,是英文字母嗎 如果打11個字,印出來是否與稅單不一樣 申報檔案名 中文錯誤欄位 系統錯誤欄位 檔案資料 錯誤說明 CHT01_1020828001 房屋稅籍編號 HOU_LOSN E1136013900 前2位鄉鎮市區代碼不對 CHT01_1020828001 機關代號 REF_UNIT_CD 87 機關代號不對 上述是我網路上傳時所出現錯誤訊息,是那地方錯誤了 |
土地清冊
發表者 : lin4789090 發表於 :13/09/05 09:25
發表者 : lin4789090 發表於 :13/09/05 09:25
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顧代書你好 請問如何把已經打好資料的土地清冊 用成 文書檔 ? 是否能呢? 只能透過土地資料匯至Excel這個辦法嗎?  |
網路申報增值稅問題
發表者 : antony 發表於 :13/08/15 09:58
發表者 : antony 發表於 :13/08/15 09:58
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顧代書您好 1.代書的基本資料填入戶籍住址與通訊住址是不同的住址. 2.在網路申報時.產生的增值稅檔案.打開看時.代理人的住址出現的是戶籍住址.但是印出的紙本資料代理人的住址出現的卻是通訊住址.請問該如何解決此問題呢？謝謝. |
請教土地持分欄問題
發表者 : 89997778 發表於 :13/08/13 11:33
發表者 : 89997778 發表於 :13/08/13 11:33
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顧代書您好: 1.請問土地維護頁內的"權利範圍"我輸入"全部",移轉範圍輸入"1/2",但契約書第一頁出來卻不是"全部",而是"1/2" 2.土地維護頁內的"權利範圍"我輸入"1/8",移轉範圍輸入"1/2",但契約書第一頁出來卻不是"1/8",而是"1/2" |
原高雄縣稅籍編號更正
發表者 : st166499 發表於 :13/08/08 19:10
發表者 : st166499 發表於 :13/08/08 19:10
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顧代書日安: 原高雄縣鄉鎮併入高雄市後稅籍編號第一個數字會加4如岡山原為19改為59其他也類推,因輸入稅籍編號時會貼心提醒為19,但己重編,請確認一下 高代書 |
Re: 原高雄縣稅籍編號更正
發表者: 顧代書 發表於 :13/08/08 19:54
發表者: 顧代書 發表於 :13/08/08 19:54
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五都合併時前2碼加50，但6/3後高雄代碼全部更新，稅籍還未用新代碼，顧代書系統是用新的代碼，貼心提示暫不理即可！ |
顧代書你好
發表者 : lin4789090 發表於 :13/07/25 10:47
發表者 : lin4789090 發表於 :13/07/25 10:47
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今日使用系統發現錯誤 不知是為何?? 還請顧代書解答••• 內容是：系統使用建物交換所有權移轉契約書裡面a3格式 在列印契約書時會發生錯誤如下：明細 橫區段太大無法放入列印頁中 。 但轉用a4卻無此問題，請問顧代書這個是內容太大無法使用還是有其他相關問題 煩請顧代書，給予解答。 謝謝 |
請問有二次前次移轉且持分不同如何網路申報
發表者 : a1100 發表於 :13/07/22 20:58
發表者 : a1100 發表於 :13/07/22 20:58
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請問出售持分土地,有二次前次移轉66與96 年,持分為5/24及1/24申報時是否按上列方式拆成二筆,抑或僅於土增稅申報書(左上角)有二次前次空格處打勾(附二次移轉附表)再網路申報即可. |
有關7/15 軟體更新的問題
發表者 : a520a 發表於 :13/07/17 10:53
發表者 : a520a 發表於 :13/07/17 10:53
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7/15的更新軟體提到"硬體解析度需昇級到1024x768否則不能昇級" 請問:1.是否只有更新解析度而已? 2.我的電腦解析度是1152*864 應該可以更新ㄅ |
網路申報地方稅稅單超商無法掃瞄繳款
發表者 : a1100 發表於 :13/07/16 19:09
發表者 : a1100 發表於 :13/07/16 19:09
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有二次網申繳款書下載,拿去超商其掃瞄器無法判讀,必須要到金融機構繳納請問是印表機問題還是超商或地方稅機關問題謝謝 |
XML資料匯入時發生錯誤的訊息
發表者 : antony 發表於 :13/07/12 19:42
發表者 : antony 發表於 :13/07/12 19:42
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顧代書您好： 前些日子不會發生此情形.但是最近產生實價登錄檔案後.在實價登錄網站按XML資料匯入時.都會產生系統發生錯誤的訊息.不知應如何處理.謝謝. |
遺產稅申報書金額(無條件捨棄)與分割協議書(四捨五入)關係金額差1元?
發表者 : kuo5159 發表於 :13/07/10 10:33
發表者 : kuo5159 發表於 :13/07/10 10:33
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另外遺產申報書公設保留地金額計算係四捨五入，非無條件捨去，與國稅局核定金額算法有差？ |
共有案件移轉
發表者 : lcde0759 發表於 :13/07/09 00:04
發表者 : lcde0759 發表於 :13/07/09 00:04
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顧代書您好:有一問題想請教前輩: 有一筆地共16人共有..但僅6人要移轉持分.要如何登打土地公契呢? 如果打"全部"那金額又不正確了! 麻煩您了!!  高雄李代書 |
程式下載問題
發表者 : rong.long6 發表於 :13/06/08 11:51
發表者 : rong.long6 發表於 :13/06/08 11:51
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顧代書你好~ 想請問一下程式用捷徑後如何更新檔案呢,,每當更新時都是原新的程式已完成,而捷徑都沒完成更新,為什麼呢,, 另外你們可有賣過戶相關表格呢 不好意思,麻煩了.謝謝 |
Re: 程式下載問題
發表者: 顧代書 發表於 :13/06/08 14:00
發表者: 顧代書 發表於 :13/06/08 14:00
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您好! 更新有指定目錄，軟體放在其他目錄作業的一定要移回 C:\KCKU 才能更新。 印刷表格常用不到半箱就更新了，浪費資源且不合時宜，要先用印再套資料請用您的印表機印空白表單即可。 |
非共有土地辦理合併分割
發表者 : jnjn88 發表於 :13/05/22 15:27
發表者 : jnjn88 發表於 :13/05/22 15:27
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有三人分別各有三筆土地今因地形需要辦理合併後再分割,如分割後三人之土地面積無增減,則應如何處理?送地政之登記書表應用哪一種?(土地登記申請書或土地標示變更及複丈申請書) |
Re: 非共有土地辦理合併分割
發表者: 顧代書 發表於 :13/05/22 15:45
發表者: 顧代書 發表於 :13/05/22 15:45
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合併後就變成共有! 1.先用土地複丈及標示變更登記申請書、土地登記申請書、土地合併契約書、土地合併前後地價分算表、土地合併明細表 2.再用土地登記申請書、共有物分割契約書、共有物分割明細表及分割前後比較表 條件若合適也可以申請界址調整 |
開立大額遺產印花
發表者 : sophie 發表於 :13/05/08 12:12
發表者 : sophie 發表於 :13/05/08 12:12
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顧代書你好 我想請問一下 如果要在地方稅網路申報作業系統 開立遺產印花稅的大額總繳,要怎麼做 有那種表單嗎? |
Re: 開立大額遺產印花
發表者: 顧代書 發表於 :13/05/08 17:05
發表者: 顧代書 發表於 :13/05/08 17:05
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地方稅網路申報作業畫面： 1.不動產移轉(土地增值稅、契稅、印花稅) 2.印花稅彙總繳納 3.印花稅大額憑證總繳 選第2項進入試看看! |
買方有2人 土增稅及契稅的持分
發表者 : hjj6300 發表於 :13/03/19 11:28
發表者 : hjj6300 發表於 :13/03/19 11:28
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買方有2人時 列印表格時 契約書的持分會依key in的持分顯示 但土增稅及契稅的買方持分會列印成2位買方的持分都是"全部" |
Re: 土增稅申報書在9格式內可增加欄位嗎？
發表者 : andy1105 發表於 :13/03/13 17:54
發表者 : andy1105 發表於 :13/03/13 17:54
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hi 顧代書 我也有相同需求，並已更新 但可以再增加一欄嗎? 除了"本案土地之處分依土地法第三十四條之一第一項、第二項、第三項規定辦理，如有不實，由義務人願負法律責任。"外，我還要加"本案土地之處分業依土地法第三十四條之一第二項規定事先通知他共有人如有不實申請人願負法律責任" 所以還需要一欄 p.s 我試過全放一欄，但擠不下 台北 詹代書 |
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