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買賣契約書
發表者 : 6581 發表於 :06/12/27 11:49
發表者 : 6581 發表於 :06/12/27 11:49
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顧兄:買賣契約書上之買賣價款總金額欄, 增值稅前次若高於現值，可依實價申報，本筆金額可依現值算以節省印花。但欄位應以實價顯示,目前以公告現值顯示,是否有誤.請查明 |
Re: 買賣契約書
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/27 13:29
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/27 13:29
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張兄：有的稅捐處可以接受以實價申報，總金額以公現值計算，假設實價300萬，現值200萬，那印花可省不少，這是桃園代書建議的，也不知是何理論怎可這樣，如果你那邊不行，在本筆金額旁的選項不要選即可。 |
共有物分割前次移轉日期
發表者 : liulinchi 發表於 :06/12/26 23:27
發表者 : liulinchi 發表於 :06/12/26 23:27
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顧代書您好！小弟有關前次移轉日期有些建議，因謄本之前次日期只記載至月並無日，不得已只好輸入01，但有些稅捐處要求更正，實在造成困擾，希望能將其日拿掉，以免多作工又造成困擾。  |
共有物分割：部份更新、分割前持分轉成與第一筆相同、複製功能如何下
發表者 : liulinchi 發表於 :06/12/23 19:45
發表者 : liulinchi 發表於 :06/12/23 19:45
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顧代書您好：因小弟電腦重灌，上述功能不見了，但我有至檔案下載中心下載，但仍不能下載上述功能，請顧代書予協助。 屏東 劉代書 |
Re: 共有物分割：部份更新、分割前持分轉成與第一筆相同、複製功能如
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/23 23:13
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/23 23:13
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電腦重灌需把c:\kcku這個目錄刪重後，再重新安裝才會正常，然後再看主程式左上角的日期是否最新的，是的話應沒問才對。 |
賀 喜賀 狂賀
發表者 : 6581 發表於 :06/12/21 11:46
發表者 : 6581 發表於 :06/12/21 11:46
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賀竹山曾順雍代書榮任2007年竹山青商會會長，小弟張添賜在此預祝大會圓滿順利。另感謝顧代書免費湊合，讓小弟省卻舟車勞頓之苦。南投---鳳山，並感謝鳳山田代書之付出。 |
Re: 賀 喜賀 狂賀
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/21 11:57
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/21 11:57
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張兄您好! 別謝啦!忠厚老實的代書都不會很好賺，能為大家節省一點成本，我會盡心盡力。 為祝賀曾代書榮任2007年竹山青商會會長，我看星期六繞一車人去捧場好了。 |
登記申請書的付繳證件何時增加欄位??
發表者 : changyuan 發表於 :06/12/15 01:02
發表者 : changyuan 發表於 :06/12/15 01:02
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很久前就說要改 但是還沒聽到下文 |
Re: 登記申請書的付繳證件何時增加欄位??
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/15 10:30
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/15 10:30
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其實我有跟其他代書討論過，大部份認為跟內政部的格式一樣比較好，超過9項的附件並不多，只要偶而自己加即可。 |
土增稅申報書
發表者 : judgmend 發表於 :06/12/07 18:17
發表者 : judgmend 發表於 :06/12/07 18:17
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權利人為數人,已設定各持分比例,列印時都只顯示全部,要如何更改權利移轉範圍呢?急~~~ |
Re: 土增稅申報書
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/07 20:16
發表者: 顧代書 發表於 :06/12/07 20:16
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說明的第一句就有提到： 權利範圍印出來若與您想像的不同，請在左下角的選項，依土地標示權利範圍或依申請人標示權利範圍，選一下您的問題就會解決。 |
公司法人 法定代理人之代入
發表者 : 6581 發表於 :06/12/06 17:17
發表者 : 6581 發表於 :06/12/06 17:17
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顧代書： 如標題， 輸入公司統一編號時，可否連法定代理人之資料，一併代入。目前只出現公司名稱，法定代理人需再輸入，謝謝!! |
善用複代理人，免去南北奔波節省成本。
發表者 : 顧代書 發表於 :06/12/01 11:47
發表者 : 顧代書 發表於 :06/12/01 11:47
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顧代書軟體用戶遍及全省包括花東及澎湖，凡使用顧代書作業系統的族群，都可享免費湊合服務(法律責任及酬勞分配，雙方自行協商)，11月成功湊合兩組，台東-->彰化、台北-->高雄。 服務電話：0920-952999顧代書 |
1129更新版錯誤
發表者 : juiyuan 發表於 :06/11/30 09:51
發表者 : juiyuan 發表於 :06/11/30 09:51
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顧代書： 11月29日的更新程式，有錯誤，在抵押權權利價值數字轉換國字時，{萬}沒有顯示出來，只有多少元而已，請儘快更正，謝謝!! |
建物交換契稅申報書
發表者 : juiyuan 發表於 :06/11/27 16:03
發表者 : juiyuan 發表於 :06/11/27 16:03
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顧代書你好： 好久沒來留言了，剛用到建物交換，發覺契稅申報書沒有辦法點選原、新所有權人選項，因為都是權利人，所以帶出來列印的檔案是錯的，請修正，謝謝!! 還有在建物契約書中的住址，好像一定要用門牌簡易輸入功能點選，才能帶入契約書中，但有一些門牌它是沒路的，如雲林縣的林內鄉坪頂村清水溪，它不是清水溪路，尤其是莿桐鄉更多，都是沒路的，所以應在這個{路、街}選項中，可選擇空白的，不要將路或街帶進去。 不好意思，問題這麼多，謝謝啦!! |
Re: 建物交換契稅申報書
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/27 17:23
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/27 17:23
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1.建物交換申報契稅，可以在4權利人5義務人頁面，將兩位申請人全部輸入，列印契稅申報書時再選印即。(選印功能在申請人頁面) 2.住址不一定要用門牌簡易輸入功能，你可自由輸入，但建物門牌輸入一定要用門牌簡易輸入功能，因印在契約書有切斷，所以必需這樣做，遇到像你這種門牌，可跳過街路，在最後3個欄位拼撮即可(號、樓、之) |
抵押權及地上權之設定內容無法自動登入
發表者 : winney228 發表於 :06/11/27 12:06
發表者 : winney228 發表於 :06/11/27 12:06
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顧代書:當我在作私人抵押權及地上權設定時.為什麼契約書之設定內容無法自動登入.及其他約定事項欄亦無法自動登入 |
Re: 抵押權及地上權之設定內容無法自動登入
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/27 13:59
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/27 13:59
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抵押權設定內容之代入，私人設定與銀行設定是完全一樣，請再查明是否那裡有遺漏；地上權之設定內容是用下拉式選單選取的，無法自動登入。 |
建物測量申請書之備註欄無法勾選
發表者 : winney228 發表於 :06/11/23 09:01
發表者 : winney228 發表於 :06/11/23 09:01
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顧代書: 1.建物測量申請書之備註欄無法勾選.需每登入一次就打一次. 2.是否能將所有申請書之代理人通訊住址加入.例如:設立稅籍申請書 |
再寄一份說明
發表者 : judgmend 發表於 :06/11/21 08:15
發表者 : judgmend 發表於 :06/11/21 08:15
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您好,有二筆土地分別為兩個所有權人所有,持分各為1/2,現要辦理共有物分割,每人各取得一筆土地之全部所有權,而權利價值有差額,因為二親等內之移轉須申報贈與稅,要如何建立申報書才能使申報書裡係以兩筆土地之權利價值之差額申報贈與稅呢?請麻煩解惑謝謝 jugdmend@yahoo.com.tw 之前您寄的說明遺失了,可否煩請您再寄一份,謝謝 |
如何考取地政士？
發表者 : 阿卿@訪客 發表於 :06/11/10 14:20
發表者 : 阿卿@訪客 發表於 :06/11/10 14:20
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1.專業科目歷屆考古題(含答案)在那購買？ 2.以前我有上過地政進修班，因太久未讀...且非本科系現無從事，要如何考取？ 3.一本書精讀，還是可煩請您推薦？ 感謝∼ |
報考地政士，該精讀專業科目那些書籍？
發表者 : 阿卿@訪客 發表於 :06/11/10 11:33
發表者 : 阿卿@訪客 發表於 :06/11/10 11:33
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顧代書您好：我欲考地政士，不知該買那些書籍來精讀？懇請顧代書籍專家領域幫忙推薦，以避免購買錯誤，感謝∼ |
Re: 報考地政士，該精讀專業科目那些書籍？
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/10 13:15
發表者: kcku2004 發表於 :06/11/10 13:15
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之前很多人都是從補習班出來的，然後再買些考古題死啃，我也是當年東海大學地政進修班12期的學員。你可打聽看看是否還有類似的進修班。 |
共有物分割申報贈與稅
發表者 : 蔡代書@訪客 發表於 :06/11/06 12:06
發表者 : 蔡代書@訪客 發表於 :06/11/06 12:06
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您好,有二筆土地分別為兩個所有權人所有,持分各為1/2,現要辦理共有物分割,每人各取得一筆土地之全部所有權,而權利價值有差額,因為二親等內之移轉須申報贈與稅,要如何建立申報書才能使申報書裡係以兩筆土地之權利價值之差額申報贈與稅呢?請麻煩解惑謝謝 jugdmend@yahoo.com.tw |
增值稅移轉權利範圍問題
發表者 : 屏東劉代書@訪客 發表於 :06/11/01 20:30
發表者 : 屏東劉代書@訪客 發表於 :06/11/01 20:30
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顧代書您好： 最近辦了一個案子，有多人共同承買一筆地，買賣契約書附表移轉權利範圍正確，但增值稅附表卻不正確(權利人權利範圍皆為全部)，可否再修正一下，還有買賣契約書及土地登記申請書附表可否再增加Ａ3紙張的尺寸的迭項，謝謝！ |
司法狀紙及存證信函的問題
發表者 : 蔡代書@訪客 發表於 :06/10/20 20:23
發表者 : 蔡代書@訪客 發表於 :06/10/20 20:23
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司法狀紙及存證信函的內文部份,好像僅能再增加一筆範本而已,欲再增加時,會把前一個自行增加的範本蓋掉,是我操作錯誤嗎?司法狀紙內文範本好像無法上名稱 |
Re: 司法狀紙及存證信函的問題
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/21 13:53
發表者: kcku2004 發表於 :06/10/21 13:53
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司法狀紙及存證信函本來依案件編號存為範本，一個案件編號只能存一個範本，今日的更新改為不查案件編號，可任意存為範本。 |
交換
發表者 : 鴨頭@訪客 發表於 :06/10/13 08:53
發表者 : 鴨頭@訪客 發表於 :06/10/13 08:53
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打了一晚交換案件，當要列印交換契約書，總出現操作錯誤，我還真不知道錯誤在哪，煩請教一下．（交換前後價值比較表可以列印，且數值正確）． |
土增稅的權利移轉範圍有誤咧
發表者 : 台北林泰承代書@訪客 發表於 :06/09/26 09:48
發表者 : 台北林泰承代書@訪客 發表於 :06/09/26 09:48
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您好 我在印土增申報書時發現在有二個以上權利人時,權利移轉範圍都會變成和義務人一樣多,都沒有照該有的持分列出  ,能否幫忙解答,謝謝另外,我忘記帳號及密碼了  ,能否請顧代書再e-mail給我,我的程式好久沒更新了,拜託囉,感激不盡!  |
更新檔很久都沒有接到><
發表者 : winneraaa 發表於 :06/09/23 10:43
發表者 : winneraaa 發表於 :06/09/23 10:43
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顧代書你好： 小弟是台南市的呂代書，想說在網頁與你請教一些問題。 1.請問顧代書你更新檔還有寄在信箱嗎? 2.請問在網頁下載更新檔，但卻沒有密碼實在不知如何跟新• 在這感謝你撥空回答這些小小問題^^ |
可否將同一案件之多比地號選擇那幾筆需列印
發表者 : winney@訪客 發表於 :06/09/22 09:19
發表者 : winney@訪客 發表於 :06/09/22 09:19
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可否將同一案件之多比地號選擇那幾筆需列印.因為有時會分成兩張契約書來送.又或者送件時間不同 |
更新檔都沒有接到，但已下載了。
發表者 : 彰化縣埤頭劉代書@訪客 發表於 :06/09/18 15:23
發表者 : 彰化縣埤頭劉代書@訪客 發表於 :06/09/18 15:23
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顧代書您好： 愈來愈熱鬧了，有這麼多人加入，真是我們代書的福氣啊。 後學發覺一個小問題，請顧代書留意一下，當我們只有一筆建物資料時，在登打案件後，要列印報表時，登記申請書所帶出來的受理機關，會只抓到後二位，如『北斗』，而不是原先所設定的『彰化縣北斗』，如再將『土地』增加進去時，才會恢復，小弟試了很久，一直想不透，因在『基本設定』裏的『地政機關』根本就沒有『北斗』這二字，所以請顧代書留意一下。 還有小弟已多次沒有接到你更新檔的E-mail了，還好會自已上網更新，也請不要將我忘記了啊，謝謝啦!! 祝您軟體強強滾啦。 |
Re: 更新檔都沒有接到，但已下載了。
發表者: kcku2004 發表於 :06/09/18 16:39
發表者: kcku2004 發表於 :06/09/18 16:39
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劉代書您好： 地政機關系統提供二個檔案，一個依土地管轄機關自動代入，一個讓使用者手動代入的檔案使用者可自由更改，原本設計若土地資料空白則地政機關使用者自己代入；有你的提醒我已改成先依土地管轄機關尋找，若找不到再依建物管轄機關尋找，找不到則空白由使用者自行代入。稍後再寄更新檔給你。 |
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